ユニットバスが主流となった現代においても、昔ながらのタイル張りの「在来工法」の浴室は、独特の風情と趣で根強い人気を誇ります。漏水した排水口の排水管つまりを三浦市では、その浴室で浴槽交換を行うとなると、話はユニットバスのように単純ではありません。それは単なる「入れ替え」ではなく、もはや「創造的破壊」と呼ぶにふさわしい、大掛かりな工事となることを覚悟する必要があります。なぜなら、在来工法の浴槽は、ただ置かれているのではなく、多くの場合、床や壁と一体化するようにコンクリートやモルタルで固められているからです。この「一体化」こそが、工事を複雑にし、費用や工期を予測しづらくする最大の要因なのです。 浴槽交換の初日、現場には電動ハンマーのけたたましい轟音が鳴り響きます。職人たちは、浴槽の周囲を固めているコンクリートを、文字通り「はつり（削り壊す）」作業から始めます。東京都のつまりトラブル専門チームが配管を、想像を絶するほどの騒音と振動を伴うため、近隣への事前挨拶は絶対に欠かすことのできないマナーとなります。粉塵が舞い、タイルが砕け、頑丈に固定された浴槽が少しずつその呪縛から解き放たれていく。この破壊のプロセスなくして、新しい浴槽を迎えることはできないのです。そして、この作業で発生するのは、古い浴槽の残骸だけではありません。それ以上の量のかさばるコンクリートガラが発生し、その搬出と処分にも相応の費用がかかります。見積書に「廃材処分費」がどのように記載されているか、この時点でその重要性を実感することになるでしょう。 しかし、本当のドラマは、古い浴槽が完全に撤去され、その下にあった床面が露わになった瞬間に始まります。そこには、長年見えなかった浴室の「真実の姿」が隠されているからです。最も頻繁に遭遇するのが、床下の土台や壁際の柱といった木材部分の腐食です。目に見えないわずかな隙間から染み込んだ水分が、何十年という歳月をかけて木材を蝕み、ボロボロにしてしまっているケースは決して珍しくありません。こうなると、新しい浴槽を設置する前に、腐食した木材を交換し、下地を補強するという、当初の予定にはなかった追加工事が必須となります。これこそが、在来工法の浴室リフォームで費用が想定より膨らむ最大の理由です。 さらに、もう一つ重要なのが「防水層」の存在です。昔の防水処理は、現代の技術ほど高性能ではありません。浴槽を撤去して初めて、その防水層が経年劣化で機能を失っていることが判明することも多々あります。この状態で新しい浴槽を設置しても、いずれ階下への水漏れという最悪の事態を引き起こすのは時間の問題です。したがって、このタイミングで新たに防水工事をやり直すことは、未来の安心を手に入れるための、極めて重要な投資となります。 このように、在来工法の浴室における浴槽交換は、単に設備を新しくする以上の意味を持ちます。それは、見えない部分に潜むリスクを白日の下に晒し、家の構造的な安全性を再確保するための、またとない機会なのです。だからこそ、業者選びの際には、単に見積もりの安さだけで判断してはいけません。こうした予期せぬ事態が発生した際に、どのような補修工事が必要で、どれくらいの追加費用が見込まれるのか。その可能性について、契約前に正直に、そして具体的に説明してくれる誠実さと技術力を持ったパートナーを選ぶこと。それこそが、創造的破壊の先にある、真に快適で安全なバスライフを手に入れるための、唯一の道筋と言えるでしょう。